O acesso à moradia adequada continua distante de milhões de brasileiros, mesmo com a redução recente do déficit habitacional no país. O Brasil registrava, em 2024, um déficit de 5, 77 milhões de domicílios, equivalente a 7,4% do total de moradias particulares ocupadas.

 

O indicador considera situações como habitações precárias, coabitação e famílias comprometendo parcela excessiva da renda com aluguel, problemas que mostram que a vulnerabilidade habitacional não se resume à ausência de uma casa própria. A qualidade da estrutura disponível também permanece como um desafio.

 

No último censo, feito em 2022, 62,5% da população brasileira vivia em domicílios conectados à rede de coleta de esgoto, deixando mais de 1 em cada 3 brasileiros fora desse atendimento. Na prática, falar em moradia digna envolve não apenas oferecer um teto, mas assegurar uma estrutura capaz de dar segurança, saneamento, estabilidade e condições mínimas para que uma família construa sua rotina.

 

Em municípios que atravessam processos acelerados de expansão urbana e valorização imobiliária, como os do litoral catarinense, o desafio também passa por aproximar o crescimento econômico das necessidades de famílias que permanecem em situação de vulnerabilidade.

       

       Em Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, uma iniciativa entre a Alumbra Empreendimentos Design e a Prefeitura de Porto Belo, levou esse debate para uma ação concreta que acontece no próximo dia 31 de julho, em que 10 famílias receberão as chaves de suas novas casas.

 

As unidades serão entregues completamente prontas para morar, com mobiliário, eletrodomésticos e estrutura necessária para que os beneficiários possam ocupar os imóveis imediatamente, sem a necessidade de novos investimentos para equipar as residências. As unidades fazem parte do Programa de Habitação de Interesse Social do município e foram construídas por meio de uma parceria com o Instituto Vislumbra e a Prefeitura de Porto Belo, com investimento de aproximadamente R$ 1,5 milhão.

 

As famílias beneficiadas são moradores de baixa renda em situação de risco e vulnerabilidade social. O recurso destinado à construção das moradias tem origem no modelo criado pela Alumbra para financiar projetos sociais a partir da própria atividade imobiliária: por meio do Instituto Vislumbra, 2% do valor comercializado nos empreendimentos da companhia é direcionado a iniciativas de impacto social, entre elas a construção de moradias. Desta vez, parte dos recursos obtidos com as vendas de um empreendimento foi transformada nas 10 unidades que serão entregues às famílias de Porto Belo.

 

“Desde o início, a ideia era criar um modelo em que o crescimento da empresa também pudesse produzir uma transformação concreta fora dos nossos empreendimentos. A parceria com a Prefeitura de Porto Belo permitiu unir recursos, conhecimento técnico e o trabalho social necessário para que essas casas chegassem às famílias que realmente precisavam.”, afirma Alex Sales, fundador da Alumbra Empreendimentos Design.

     

 

 A origem do projeto está diretamente ligada à trajetória de Alex Sales. Nascido na periferia de Vila Velha, no Espírito Santo, o empresário cresceu em uma realidade em que estabilidade financeira e moradia estruturada estavam longe de ser garantias. Ainda jovem, trabalhou em atividades informais, foi motorista da prefeitura e encontrou no mercado imobiliário uma oportunidade de mudar de trajetória, até construir carreira no setor e assumir posições de liderança.

 

Anos depois, ao investir no segmento de transportes, enfrentou uma ruptura financeira que o levou novamente a uma situação de extrema escassez. Em 2014, chegou a viver um período sem renda e sem estrutura básica, experiência que passou a influenciar a forma como enxergava a construção de patrimônio. Ao retornar ao mercado imobiliário e se estabelecer em Santa Catarina, transformou essa vivência em uma das bases da empresa que fundaria em 2021. Hoje à frente de uma construtora de alto padrão, Alex criou o Instituto Vislumbra com a proposta de fazer com que parte do crescimento dos empreendimentos financie oportunidades para famílias que ainda enfrentam a ausência de uma moradia adequada. A entrega das 10 casas em Porto Belo materializa essa proposta ao direcionar recursos de um mercado marcado por imóveis de alto valor para famílias que estavam do outro lado da realidade habitacional.

 

“Eu conheço de perto o que significa passar por um momento em que falta o básico e sei o quanto uma estrutura pode mudar a perspectiva de uma família. Criar o Instituto Vislumbra nasceu dessa história. No dia 31, quando essas famílias receberem as chaves, quero que elas encontrem ali não apenas uma casa, mas uma base mais segura para começarem uma nova etapa de suas próprias histórias.”, afirma Alex Sales, Fundador da Alumbra Empreendimentos Design.

 

Sobre a Alumbra

https://www.alumbraempreendimentos.com.br/ 

A Alumbra Empreendimentos Design é uma construtora e incorporadora brasileira especializada no desenvolvimento de empreendimentos residenciais de alto padrão, com atuação concentrada no Litoral Norte catarinense. A empresa nasceu com o propósito de transformar a construção civil por meio de projetos que combinam arquitetura autoral, design contemporâneo, governança sólida e impacto positivo nas comunidades onde atua.

 

 Com foco em inovação e excelência construtiva, a Alumbra coloca o design no centro da concepção de seus empreendimentos. A companhia desenvolve projetos que chama de “obras de arte verticais”, combinando arquitetura, estética e experiência de moradia para criar edifícios que se tornem referências urbanas nas cidades onde são implantados.

 

Entre os projetos da companhia está o Diamond Hill Residence, localizado no Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. A empresa também prepara novos empreendimentos em regiões estratégicas do litoral catarinense, incluindo Praia Brava, em Itajaí, Balneário Piçarras e Balneário Camboriú, áreas que apresentam forte valorização imobiliária e crescente demanda por imóveis de alto padrão.

 

A  Alumbra opera sob o regime de patrimônio de afetação, modelo que garante a segregação financeira de cada empreendimento e reforça a segurança jurídica e a transparência na gestão dos projetos. A companhia é liderada por seu fundador, Alex Sales, que atua no setor da construção civil desde 2008.